冬日黎明，当第一缕阳光踟蹰在城市的楼宇间，龟湖农贸市集也逐步从千里睡中苏醒。

“高法官，你来啦！”林霞（假名）满脸笑脸，放下手中的活儿说说念，“快过年了，买年货的东说念主相比多。多亏了你们，过年还能作念贸易！”

这天是强制腾空日，与林霞交谈的是浙江省温州市鹿城区东说念主民法院执行局法官高晓东，从起首的拒之门外到如今的交谈甚欢，他用了三个月……

“炊火气”变“火气”

龟湖农贸市集占大地积3900余渊博米，是温州市鹿城区驰名的老农贸市集。2008至2009年，案外东说念主国豪公司算作往日龟湖农贸市集的系数东说念主，向市集129家商铺收取了约650万元押金，并缔结了10年的租出协议，随后将上述不动产转让给被执行东说念主李某。

但好景不常，2013年，案外东说念主国豪公法则定代表东说念主因涉刑被判有期徒刑10年并退赔2亿元。2023年，债权东说念主照章苦求处罚龟湖农贸市集。2024年4月，龟湖农贸市集被温州亿峰岛公司竞得。2024年10月，龟湖农贸市集算作执行标的参加强制腾空身手。这意味着，案外东说念主国豪公司无力退还商户押金，商户还要按法定身手定期腾空。

商户们急了，在他们看来，押金是实打实交出去的顽固钱，要一分不差地还转头。

而在亿峰岛公司看来，收取商户押金的是案外东说念主国豪公司。为了更好地接办标的龟湖农贸市集，亿峰岛公司得意出资300万和商户齐全妥协，巧合购买商户手中案外东说念主国豪公司欠商户的债权。然则，最终仅有又名商户向法院告状证明债权。

“押金不退，咱们不搬……”几个商户暗意毫不腾退，要集体“苦守”。“市集没了，去那里买菜？”途经的住户问。

少顷间，前来张贴腾空公告的高晓东被东说念主群围住，市集里的“炊火气”变成了“火气”。

小杠杆撬动间隙量

“系数商户的协议均已到期，标的商户在法理上无权赓续占用使用，但摊位是商户的‘钱袋子’，市集是操纵住户的‘菜篮子’，淌若贸然强制腾空，对商户的活命和住户的生活皆会形成不良影响。”鹿城区法院党构成员、执行局局长李元分析。

如安在执行中兼顾民生权柄保险与营商环境优化？

鹿城区法院执行局立即聚拢大南街说念做事处及辖区市监所、派出所，构成龟湖农贸市集强制腾空责任攻坚专班，并邀请讼师屡次详细研判。最终，“傍边轮流腾空”执行决策得回一致认同。

随后，攻坚专班一方面有关苦求执行东说念主发达“傍边轮流腾空”既能生动腾空，又能幸免商户经济亏欠的益处；另一方面耐性对以林霞为代表的小部分得意协商的商户进行释法析理责任。

“市集持久处于无管束景象，消防、卫生严重永诀格，腾空后再行装修，你们贸易详情会好起来。”

“现存商户全安排在市集左覆盖标，市集右侧腾空装修，傍边轮流装修，不邋遢你们过年作念贸易。”

7天后，小杠杆撬动间隙量，系数商户皆得意了腾空决策。

强执行成暖心会

2024年12月27日，腾空日如约而至。对执行干警来说，这是一次“间隙”的执行步履，仅对一户来不足搬走重型器材的摊位，按照法定身手张贴封条。

左侧，灯光昏黄而轻柔，照亮了林霞勉力的身影，她热心地呼唤着来宾，手中调养的秤杆，精确地称量着每一份生活的分量。

右侧，商户们挽起袖子，忙着搬运货色、腾空摊位、清洗器材……而买受东说念主也签了不动产顶住书，得意地与法官抓手。

上空，三条横幅给历经饱经世故的市集添加了新生的注脚，它们静静地对鹿城区法院、大南街说念、亿峰岛公司抒发着感谢，诚笃又暄和。

温州的冬天是清凉的，但龟湖农贸市集里升腾氤氲的东说念主间炊火，游荡着宇宙“为民办实事”的倾盆动能。（记者 余建华 通信员 鹿萱）

来源：东说念主民法院报猎U者

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